Maison - 102 m² - 5 pièces à Thouarcé

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192 700 €

102 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Maison de bourg pleine de charme à Faye-d'Anjou, prête à accueillir ses nouveaux habitants sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace. Une porte ouvre sur un patio intimiste, prolongé par une petite courette, parfaits pour profiter des beaux jours. Au même niveau, un salon cosy peut facilement être transformé en chambre, permettant une vie de plain-pied. On y trouve également une salle d'eau et un WC, pratiques et fonctionnels. L'escalier mène à un palier desservant : Deux chambres donnant sur une salle de bains avec WC, lumineuse et agréable puis une chambre pouvant devenir un bureau ou un dressing. Au-dessus, un grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies. La propriété comprend également des dépendances et un terrain non attenant d'environ 150 m², idéal pour un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. REF: 36940 DPE: D (231) GES : B (9) *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Vie de plain-piedPas de travaux à prévoirDépendance 30m²jardin non attenant (150m²)pas de stationnement ni garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 25m² (1.80m)

L'extérieur :

Jardin de 293 m²
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 30m²
Dépendance 2 : Rdc, 5m²
Garage de 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Extérieur : Bon, Toiture : REFAITE A NEUF 2025
Mitoyenneté :

2
Vue :

RUE ET COUR
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui