Local commercial - 190 m² - 8 pièces à Thouarcé
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160 000 €
Description :
EN EXCLUSIVITÉ! Situé au coeur de la commune de THOUARCÉ, immeuble à usage de bureaux offrant une configuration actuelle adaptée aux besoins d'une entreprise. Le bien se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux bureaux, cuisine donnant accès à la courette extérieure, débarras et WC. A l'étage, deux bureaux supplémentaires, un WC et deux pièces actuellement affectées à usage d'archives. En annexes : un grenier, un garage et une cave en sous-sol. Le bien est actuellement loué, bail commercial en cours, locataires en place depuis 2022. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort. DPE: C (168) GES: B(37) REF:36326 *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
-
190 m²Informations complémentairesSurface habitable : 190 m²
Surface commerciale : 190 m²
Total : 190 m²
Min. : 190 m² -
Cuisine de 9 m² séparée, aménagéeInformations complémentairesSéparée, aménagée, rdc
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc -
4 BureauxInformations complémentairesBureau 1 : Surface de 16 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 17 m², rdc
Bureau 3 : Surface de 17 m², rdc
Bureau 4 : Surface de 18 m², rdc -
Cave
L'extérieur :
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Garage de 30 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Style :Ancien
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Année de construction :1960
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État :Extérieur : A rafraichir, Toiture : à revoir
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Mitoyenneté :1
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Vue :rue
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :835 €
Synthèse
Local commercial à Thouarcé
160 000 €
Surface :
190 m²
Prix au m² :
842 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
36326
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Thouarce
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 février 2022
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