Maison - 75 m² - 4 pièces à Thouarcé

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149 990 €

75 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Cette jolie maison ancienne, idéalement située en plein centre du village de Rablay-sur-Layon, séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² ainsi que des wc. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau spacieuse, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière. Sous les combles, une autre chambre ou bureau mansardé offre un espace polyvalent, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage avec porte électrique, de dépendances pratiques et d'un jardin qui complète l'ensemble. Très bien entretenue et chaleureuse, elle allie le confort moderne au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable au coeur du village. A découvrir sans tarder ! REF : 36470 *Honoraires charge acquéreur DPE D (248) - GES B (7) (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : PEU DE TRAVAUX3/4 CHAMBRESGARAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, 2 vasques + ae + douche + wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 22 m²
1 Bureau de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, sol en parquet, 13.50 m² au sol
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, pac/pompe de relevage hs

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, 28.60 m2/grenier au dessus
Servitude
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, 20.50 m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4