Longère - 117 m² - 4 pièces à Thorigny-sur-Oreuse

Située sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité. Le village dispose de commerces de proximité, écoles et bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant bien connecté aux axes principaux.

Disposition fonctionnelle et évolutive

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied
• Cuisine aménagée et équipée
• Séjour lumineux, agréable à vivre
• Salle de bain
• Chambre, permettant une vie entièrement de plain-pied

Étage
• Deux grandes chambres
• Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : dressing ou pièce de rangement.

Extérieurs & annexes
• Jardin, idéal pour profiter des beaux jours
• Garage, offrant stationnement et espace de rangement

Équipements & confort énergétique
• Pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• Poêle à bois
• Puit

Des équipements modernes assurant économies d'énergie et confort au quotidien

Les atouts du secteur
Thorigny-sur-Oreuse séduit par son esprit village, sa proximité avec la nature et son cadre de vie paisible, tout en restant pratique pour la vie quotidienne.

Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder… et à imaginer comme votre futur chez-vous.

Cette annonce référence 277175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr