Maison - 90 m² - 6 pièces à Thorigny-sur-Marne

THORIGNY-SUR-MARNE Idéalement situé au coeur de Thorigny-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de construction. La propriété comprend : Un bâtiment d'habitation R+1+C, élevé sur terre-plein, d'environ 50 m² au sol. Une grande grange de près de 150 m², parfaite pour un projet de transformation ou de stockage. Une dépendance d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle d'un peu moins de 700 m², permettant plusieurs options : division parcellaire, réhabilitation complète de l'existant, ou construction d'un petit collectif selon les règles d'urbanisme en vigueur. Localisation privilégiée : L'ensemble se situe dans une rue calme en centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Thorigny/Lagny-sur-Marne (ligne P - Paris-Est), des accès à l'A104 et à l'A4, de nombreuses lignes de bus, des écoles et équipements sportifs. La rue piétonne de Lagny-sur-Marne, avec ses commerces, cafés et restaurants, est accessible en quelques minutes à pied. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement, un projet familial ou une opération de promotion.