• Appartement - 39 m² - 3 pièces
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137 000 €
39 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À VENDRE: Charmant appartement de 39 m² à Thorigny-sur-Marne**

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée avec digicode, cet appartement de 39 m² offre un espace idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Caractéristiques principales :
- 2 chambres (possibilité de supprimer une chambre pour optimiser l'espace)
- Salle d'eau avec WC
- Coin cuisine ouvert sur la pièce de vie
- À rafraîchir pour personnaliser votre intérieur
- Grenier totalement isolé accessible depuis l'appartement

Points forts :
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Lagny/Thorigny, facilitant vos déplacements
- Situé dans un environnement calme et agréable

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez Delphine au : 06 09 55 01 72 dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe First immo IDF : Delphine VACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920200383

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 39 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Thorigny-sur-Marne
137 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 3 513 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2052-FIRSTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 39 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupe First Immo Perpignan
Groupe First Immo Perpignan
Groupe First immo IDF
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
527
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 740 €
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