Appartement - 58 m² - 3 pièces à Thorigny-sur-Marne

Iad France - Jonathan AUGIS (06 61 54 96 97) vous propose : Dans une résidence bien entretenue et idéalement située ce beau T3 Exposé SUD OUEST au 2eme étage, il se compose d'une entrée / dégagement central distribuant un séjour, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, deux chambres de bon volume (12 m² environ). Vous pourrez apprécier un grand balcon traversant le séjour et la chambre parentale. L'appartement a été entretenu, il est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière gaz individuel LEBLANC neuve ! Egalement une cave et un parking boxé à l'entrée de la résidence. Situé à l'écart du bruit, mais très proche du centre ville, vous pourrez profiter des commerces / gare à pied. GROS PLUS : Rénovation total : peinture, sol, salle d'eau 2023 ! Visite sur demande 6j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan AUGIS EI (ID 25222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.