Appartement - 67 m² - 3 pièces à Thorigné-Fouillard

Agence La Française Immobilière THORIGNE-FOUILLARD ! Opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce très bel appartement situé au dernier étage d'une résidence récente, offrant 67m² de surface habitable. Idéalement situé, dans un quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports, cet appartement comprend : -Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès l'entrée. -Pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse de 33m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de moments conviviaux en extérieur. -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. -2 chambres -Salle de bains moderne pour répondre à vos besoins de bien-être. Autres atouts : -Deux places de parking privatives, un atout rare pour un confort quotidien. Garage à vélo privatif, parfait pour les passionnés de cyclisme ou pour stocker vos équipements en toute sécurité. Loyer Charges Comprises : 830.00 euros / mois dont Charges Locatives : 55.00 euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 775.00 euros. Honoraires : 697.50 euros TTC à la charge du Locataire dont 186.00 TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée. Libre dès le 12 janvier 2026 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).