Maison - 300 m² - 9 pièces à Thoras

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270 000 €
300 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison unique, située sur la célèbre route de Saint-Jacques de Compostelle. Proposée par Zefir, cette demeure construite en 1948 marie harmonieusement le charme d'antan avec un agencement moderne, offrant une expérience de vie inégalée.

La maison se distingue par ses deux espaces de vie distincts, chacun offrant une ambiance particulière. Le premier espace, idéal pour la location saisonnière, accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux.

La partie principale de la maison, dédiée à l'habitation, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour convivial, prolongé par une cuisine bien équipée et une buanderie pratique. Un salon attenant et une cave voûtée ajoutent au cachet de cette demeure. À l'étage, un salon intime mène à une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété sont nombreux : un vaste garage, un bâtiment annexe de plus de 100 m², un terrain constructible attenant et non-attenant, et la possibilité d'aménager une piscine. Une terrasse à l'avant de la maison invite à profiter des journées ensoleillées.

Environnement et points d'intérêt :

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 300 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 300 m²
- Chauffage : Poêle hydraulique aux pellets bois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    161 €
Synthèse
Maison à Thoras
270 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
c56bfc63-78a9-4ffa-aabd-dfbaff
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:49
Maison - 300 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 décembre 2024
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