• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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410 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement lumineux de 66 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à Thonon-les-Bains. Doté de trois pièces bien agencées, il propose deux chambres confortables, un séjour accueillant prolongé par une cuisine ouverte, et une splendide terrasse de 50 m². Ce véritable espace extérieur offre une double vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéale pour savourer des moments de quiétude.

L'appartement se distingue par son optimisation de l'espace grâce à de nombreux rangements, une buanderie pratique, une cave spacieuse, ainsi que des facilités de stationnement incluant deux garages et des places extérieures.

Le quartier est bien desservi, avec des arrêts de bus à moins de 100 m, rendant vos déplacements simples et rapides. Les familles apprécieront la proximité de la crèche Les Coquelicots - La Maison Bleue à 200 m et de l'école primaire De La Grangette à 300 m. Pour un moment de détente en plein air, le Square des Gentianes est à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 66 m²
• Étage : 4e (dernier étage)
• Chauffage : Gaz individuel
• Eau chaude : Gaz
• DPE : C

Mentions légales :

Les informations officielles concernant les risques et contraintes liées à ce bien peuvent être consultées sur le portail national www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et s'appuient sur les sources disponibles au moment de la publication. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 43 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2023
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 632 €
Synthèse
Appartement à Thonon-les-Bains
410 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 6 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
91dd6a13-1c46-4a89-9ac8-4b2743
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2025
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