Appartement - 65 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

THONON LES BAINS, T3 qui sera livré en avril 2026 d'environ 65m² avec 2 balcons, 1 place de parking privé

Venez découvrir ce joli T3 neuf de 65.48 m² idéalement situé.

Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le premier balcon exposé sud-ouest, deux chambres dont une avec son balcon privé. Enfin, une salle de bains, WC séparés suspendus et une buanderie complètent ce bien.

En annexe : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse dans le prix.

Location vide, disponible fin avril
Caution : 1550 €
Loyer HC : 1550 €
Charges : 50 € (Eau froide)
Loyer CC : 1600 €

Souscription à prévoir : Electricité, gaz, fibre

Côté emplacement : En plein centre de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À 10 minutes à pied de l'embarcadère pour se rendre à Lausanne et 5 à 10 minutes de la gare.

Côté copropriété : copropriété tout juste livrée calme, bien entretenue et sécurisée.

Contact par mail ou SMS pour l'envoi des modalités de dépôt du dossier de candidature.

Garant indispensable.

Les visites ne se font qu'une fois le dossier complet réceptionné et validé par nos services. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 859,09€, dont 198,40€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf.946635