Appartement - 43 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 43 m², niché au cœur de Thonon-les-Bains, une ville prisée pour son cadre idyllique entre le majestueux Lac Léman et les montagnes du Jura. Construit récemment, cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Thonon-les-Bains, située en Haute-Savoie, est célèbre pour ses eaux thermales et son atmosphère sereine. Sa proximité avec Genève et Lausanne en fait un lieu de résidence très recherché. La ville est riche en culture, avec des sites emblématiques tels que les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, et propose une multitude d'activités, allant des sports nautiques sur le lac aux plaisirs du ski en hiver.

Perché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle. Il dispose d'un espace de vie accueillant comprenant un séjour et une cuisine ouverte, une chambre douillette et une salle d'eau moderne. Le balcon de 6 m² est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage sécurisé est inclus, garantissant un stationnement sans souci.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Mésanges se trouve à moins de 100 m, facilitant vos trajets quotidiens. Le Parc de Crozent, à seulement 15 minutes à pied, offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 43 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : individuel
- DPE : C
- Exonération de taxe foncière les deux premières années

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.