Appartement - 61 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m² niché dans le quartier paisible et prisé de Bel Air à Thonon-les-Bains. Alliant lumière et tranquillité, cet espace de vie offre un cadre des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard pratique et un espace dédié à votre machine à laver.

Le séjour spacieux de plus de 30 m², véritable cœur de cet appartement, s'ouvre sur une cuisine équipée et un balcon sans vis-à-vis, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif, offrent un espace cosy et confortable. La salle de bain avec baignoire et le WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Les résidents apprécient particulièrement l'appartement traversant, qui assure une ventilation naturelle et une lumière abondante tout au long de la journée. Les deux balcons, l'un attenant au séjour et l'autre à la chambre, permettent de profiter des extérieurs en toute intimité.

Idéalement situé à proximité des crèches, écoles et parcs, ce bien est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts propices à la détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 61 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Charges : 100 €
- Chauffage et eau chaude : électriques, collectifs
- Double vitrage
- Cave privative : 5 m²
- Balcons : 5 m²
- DPE : E (1100 kWh/m²/an)
- GES : B (9 kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.