Appartement - 143 m² - 5 pièces à Thonon-les-Bains

CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ Centre-ville

L'affaire de novembre !

Visites possibles lors de la session "portes ouvertes" du samedi 20 décembre de 9h30 à 11h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !

Vous allez adorer ce sublime loft de 143m² entièrement rénové.

Les principaux avantages de ce loft sont (liste non exhaustive) :

- Prestations haut de gamme aux finitions soignées
- Emplacement premium en plein centre de Thonon-les-Bains à deux pas des commerces, de l'embarcadère et de la gare SNCF–CEVA.
- Suite parentale de 29 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative
- Faibles charges de copropriété
- Chauffage au sol pour + de confort
- Du charme, du style et de l'élégance en abondance !

Un cadre de vie rare, associant confort, design et emplacement privilégié !

Idéalement situé, au sein d'une petite copropriété, ce loft offre un espace de vie de 143.01m² Loi Carrez et +172m² au sol.

Il est agencé sur 3 demi-niveaux, et se compose de :

Au 1er niveau :
- Entrée accueillante avec dressing
- Spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur le second niveau

Au 2ème niveau :
- Salon/séjour chaleureux avec cheminée
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau moderne avec WC

Au 3ème niveau :
- Suite parentale de +29m² avec dressing, salle de bain et coin bureau

Vidéo de l'appartement disponible dans l'annonce ou sur la page YouTube de IMMOPUR.

Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité au centre-ville de THONON-LES-BAINS ?
Contactez-nous dès maintenant !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466