Appartement - 65 m² - 3 pièces à Thonon-les-Bains

Iad France - Patrice Pierin (07 67 94 16 18) vous propose : Résidence à Thonon les bains, à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne avec beaux espaces verts et jardin potager partagé. Éligible PTZ A Je propose un appartement T3 de 65 m² environ au 2eme étage avec balcon, parking en souterrain. Livraison 4eme trimestre 2025. Balcon, terrasse et même jardin individuel paysagé bordé de haies… Chaque futur propriétaire de la résidence trouve le prolongement extérieur à la mesure de ses rêves. Pour rejoindre leur appartement, les résidents disposent de trois accès piétons avec portillon. S’ouvrant sur les venelles internes à la résidence, ils mènent soit vers les halls d’entrée, soit vers les espaces verts communs. Une nappe de stationnement sur deux niveaux, agencée sous l’emprise des trois bâtiments, accessible via une rampe avec porte motorisée. Sécurisant l’insertion sur l’avenue, cette entrée unique est aménagée dans l’angle sud / ouest de la parcelle. Donnant très rapidement accès au sous sol, elle permet ainsi de faire disparaître complètement la voiture des espaces extérieurs du projet et de dédier un maximum de place à la végétalisation du site. Deux locaux vélos sont aussi disponibles pour les amateurs de mobilité douce : l’un se situe au premier sous-sol et le second jouxte le potager partagé. Vous profitez d'un emplacement privilégié à distance piétonne du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère. Gare à 5 min en bus. Vue sur le lac et les massifs montagneux pour certains logements. C'est ce que vous propose ce programme immobilier neuf. D'autres lots disponible, ainsi que d'autres programmes, me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Pierin EI (ID 25301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 818336588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.