Maison - 354 m² - 7 pièces à Thonon-les-Bains
Description :
Vente Coup de coeur pour cette villa d'architecte avec vue imprenable sur le Lac Léman.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: sur un promontoire surplombant le lac, au calme, belle villa de 354 m² située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du port de Thonon. Édifiée en 2001 sur 3 niveaux, elle offre un agencement pratique et fonctionnel.
Le niveau principal bénéficie d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 67 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies-vitrées profitant d'une grande terrasse ensoleillée de 78 m² face au lac, orientée Nord-Ouest ainsi qu'une cuisine équipée donnant l'accès à une terrasse ombragée.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants et un bureau complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ensuite avec salles d'eau et dressings; chaque pièce possédant l'accès à un grand balcon de 30 m².
Au niveau inférieur, un salon et deux chambres sortent sur une terrasse de 130 m². Une salle de bains, un atelier, une chaufferie, et deux caves agrémentent ce niveau avec possibilité d'accès indépendant.
Le tout sur un terrain de 1175 m² constructible avec possibilité d'acquérir une parcelle adjacente.
Bien rare à la vente.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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354 m²Informations complémentairesSurface totale : 354 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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3 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 68 m²
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2 Caves
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Balcon
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Sur cours d'eau, dégagée
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :3 571 €
Localisation :
Performance énergétique :
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