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Maison - 287 m² - 7 pièces à Thônes

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1 195 000 €
287 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur de Thônes, l'agence Trésors immobilier vous propose cette maison individuelle de 190m2 (surface habitable) offrant un cadre de vie privilégié, entourée de nature et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités du centre. Elle se compose : d'une entrée vaste pièce de vie cuisine ouverte et équipée, un coin salon avec poêle à bois, d'une suite parentale (PMR) avec dressings, salle d'eau et wc. Un bureau pouvant aussi faire office de seconde chambre. A l'étage : une Mezzanine/Salle de jeux , 2 chambres mansardées avec accès à un Balcon/terrasse une salle de bain et un wc. Enfin au rez-inférieur : un studio indépendant de 30m² idéal pour recevoir la famille ou permettre une rentabilité locative, une buanderie, une cave et un atelier, garage double et un carport. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie champêtre et attrayant pour les activités estivales et hivernales. Charlotte ROBERTET - Agent commerciale EI crobertet@tresorsimmobilier.com 06 70 83 62 65. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 287 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 195 m²
    Surface habitable : 287 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage de 75 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    2008
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Thônes
1 195 000 €
Surface : 287 m²
Prix au m² : 4 164 €
Transaction :
Achat
Référence :
M302CR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 287 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRESORS IMMOBILIER
TRESORS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 235 € à 838 €
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