Châlet - 58 m² - 4 pièces à Thollon-les-Mémises

Christiaan VAN DER MISPEL vous propose ce bien :

À vendre – Chalet individuelle avec vue lac et montagne à Thollon-les-Mémises (74500)

Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison individuelle de 4 pièces offre une vue exceptionnelle sur les montagnes, le lac ainsi que sur la résidence. Idéalement située à Thollon-les-Mémises, charmante station village surplombant le lac Léman, elle conviendra parfaitement aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

D'une surface fonctionnelle et bien agencée, la maison se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain, permettant un excellent confort de vie pour une famille, un couple avec enfants ou pour recevoir amis et proches.

Les atouts majeurs de ce bien :
– Environnement très calme, cadre de vie reposant
– Vue dégagée sur les montagnes, le lac et la résidence
– Proximité immédiate d'une station de ski et des pistes, idéale pour les amateurs de sports d'hiver
– Proche des espaces verts, sentiers de randonnée et activités de plein air
– Stationnement sur place, pratique au quotidien comme en période de forte affluence touristique
– Taxe foncière raisonnable de 933 € offrant un bon rapport charges/prestations

Thollon-les-Mémises est une commune réputée pour son panorama unique sur le lac Léman et les Alpes, son domaine skiable familial, ses nombreuses activités de montagne été comme hiver (randonnées, VTT, parapente, raquettes…), ainsi que sa situation privilégiée à quelques kilomètres d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse. On y trouve l'essentiel des commodités d'un village de montagne vivant : commerces de proximité, restaurants, écoles et services.

Proposée au prix de 360 000 €, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie montagnard avec vue sur le lac, tout en restant proche des grandes villes et des axes de transport.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr