Maison - 99 m² - 4 pièces à Thoiry

Claire Amat SAFTI vous propose à Marcq à 10 minutes de la gare de Montfort l'Amaury ou de Beynes et a quelques kilomètres seulement du centre de Thoiry : Entièrement préparée pour la rénovation, cette maison de ville avec jardin privatif offrant une page blanche idéale pour un projet sur-mesure. Absence de démolition, maîtrise des coûts, liberté totale d'aménagement et moins de risque de frais d'imprévus : l'opportunité rare de concevoir un lieu unique, à votre image. Composé d'un rez-de-chaussée d'une surface brute de 53 m² donnant sur rue, avec également accès sur la cour intérieure laissant de multiples possibilités d'aménagements. Un escalier vous amène au 1er étage de 46 m² avec cheminée, puis aux combles pouvant permettre 20 m² habitables supplémentaires selon demande d'aménagement. La maison bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 120 m², au calme et accessible par quelques marches depuis la cour, en position surélevée avec jolie vue sur l'église. La création de 3 places de stationnement privatives sous carport seront prévues dans l'annexe existante située dans la cour commune totalisant 3 habitations (pas de copropriété). Une 4e place de parking extérieure est située dans la cour. Une déclaration préalable de travaux a été accordée pour les travaux de rénovation. Vous aimez la restauration, la décoration et les projets qui demandent savoir-faire et implication ? Cette maison s'adresse à ceux qui sauront révéler tout son potentiel et lui redonner vie selon leurs envies. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.