• Maison - 42 m² - 2 pièces
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310 € / mois
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À louer maison de bourg de 42 m² avec garage attenant, située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et abordable.

Description du bien
Rez-de-chaussée : séjour lumineux, coin cuisine, salle de douche, WC, garage attenant
Étage : palier desservant une chambre confortable

Caractéristiques
DPE : E | GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 914 à 1238 €/an
Chauffage : électrique

Conditions de location
Loyer : 310 € / mois hors charges
Dépôt de garantie : 1 mois HC
Bail : location nue, durée 3 ans renouvelable
Disponibilité : immédiate

Points forts
Garage attenant inclus
Centre bourg, commodités accessibles à pied
Loyer attractif et logement fonctionnel

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 436 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 310 €/mois. Dépôt de garantie 310 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Thoiré-sur-Dinan
310 € / mois
Surface : 42 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM485-PATRIMOINEIMMO
Montant de la caution :
310 €
Honoraires :
436 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 126 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Le 07 déc. à 05:52
Maison - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Patrimoine immo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mai 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 914 € à 1 238 €
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