• Maison - 57 m² - 4 pièces
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189 000 €
57 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Perché au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce charmant mazet vous invite à la tranquillité. Niché au coeur d'un jardin arboré de 1 000 m², il offre plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre cévenole :
? Abri voiture
? Terrasse avec barbecue
? Jacuzzi pour des instants de détente en pleine nature

Rénovée avec soin, l'habitation principale allie confort moderne et authenticité. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle dispose de prestations appréciables :

Double vitrage

Climatisation

Dépendance de 14,7 m² avec toilettes, parfaite en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis

? Bonus : un permis de construire validé vous permet d'agrandir la surface habitable de 15 m² supplémentaires selon vos envies !

? Une opportunité rare pour s'installer ou s'évader le temps d'un week-end, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Cévennes.

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 57 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Thoiras
189 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10216-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:50
Maison - 57 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Guillaume BATISTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 523 € à 709 €
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