Maison - 57 m² - 4 pièces à Thoiras

Perché au sommet d'une colline, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce charmant mazet vous invite à la tranquillité. Niché au coeur d'un jardin arboré de 1 000 m², il offre plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la douceur de vivre cévenole :
? Abri voiture
? Terrasse avec barbecue
? Jacuzzi pour des instants de détente en pleine nature

Rénovée avec soin, l'habitation principale allie confort moderne et authenticité. Idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, elle dispose de prestations appréciables :

Double vitrage

Climatisation

Dépendance de 14,7 m² avec toilettes, parfaite en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis

? Bonus : un permis de construire validé vous permet d'agrandir la surface habitable de 15 m² supplémentaires selon vos envies !

? Une opportunité rare pour s'installer ou s'évader le temps d'un week-end, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Cévennes.

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes