Maison - 316 m² - 9 pièces à Thizy-les-Bourgs

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250 000 €

316 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

Il y a des maisons qui racontent une histoire? Celle-ci en fait clairement partie. Au coeur d'un charmant bourg du Rhône, cette élégante demeure des années 1920 impose sa silhouette bourgeoise et offre une vue dégagée, dominante et particulièrement agréable. Une maison lumineuse, fière, authentique ? et pleine de promesses. ? Une architecture de caractère, des volumes rares Développant environ 280 m² habitables, la maison se déploie sur quatre niveaux, avec de beaux plateaux d'environ 120 m² pour le rez-de-chaussée et le premier étage, et des combles partiellement aménagés d'une quarantaine de mètres carrés. Les prestations d'époque ont été conservées : parquets, hauteurs sous plafond, distribution élégante? Tout est là, en bon état, mais dans son jus, prêt à être sublimé par un projet de rénovation ambitieux. ?? Une distribution idéale pour une grande famille Rez-de-chaussée principal : Salon lumineux, salle à manger indépendante, bureau, cuisine, WC. Premier étage : Quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Combles aménagés : Deux chambres supplémentaires avec point d'eau ? parfait pour des ados, des invités ou un espace indépendant. ? Six chambres au total, une circulation fluide, des volumes généreux : une base exceptionnelle pour créer une maison familiale de standing. ? Un vrai plus : un logement indépendant En rez-de-jardin , vous trouverez un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine, idéal pour : accueillir un proche, loger plusieurs générations, ou envisager un revenu locatif. S'y ajoutent cave, buanderie, chaufferie, et un jardin, rare pour une maison de bourg. ? Des travaux à prévoir? pour un résultat remarquable Oui, des travaux de rénovation sont nécessaires. Mais ils sont la clé pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse : résidence principale de caractère, maison familiale multigénérationnelle, ou création de plusieurs logements (configuration déjà existante). ? En résumé Une maison bourgeoise authentique, lumineuse, avec vue, volumes et cachet, dans une commune paisible du Rhône. Un bien rare, destiné à des acquéreurs en quête d'espace, d'âme? et d'un projet à la hauteur de leurs ambitions. ? Un lieu à réinventer, pour écrire une nouvelle histoire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
316 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 316 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 11 m², 2nd étage
Cuisine de 15 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec douche et baignoire
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Lingerie de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Garage

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4
Plain-pied :

Oui