Immeuble à Thizy-les-Bourgs

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un immeuble situé à Thizy-les-Bourgs. Belle opportunité d'investissement au centre-ville ! Situé en plein centre de Thizy-les-Bourgs, cet immeuble de caractère séduit immédiatement par sa jolie façade en pierre, lui conférant charme et authenticité. Il se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Composition : Appartement 1er étage ? 40,14 m² Loué 440 euros / mois HC Appartement 2ème étage ? 43,49 m² Loué 360 euros / mois HC Appartement 3ème étage ? Duplex de 66,38 m² Loué 480 euros / mois HC Revenus locatifs annuels : 15 360 euros hors charges Les locataires des deux derniers étages sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante. Les + du bien : - Façade en pierre pleine de cachet - Situation idéale en centre-ville, proche commerces et commodités - Grand garage en rez-de-chaussée non loué (potentiel de revenu complémentaire) - Immeuble avec beaucoup de charme A prévoir : En cas de départ des locataires, des travaux de remise en état seront à envisager, permettant d'optimiser la valeur locative et la valorisation globale du bien. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Bayram ERDEBER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.