Maison - 166 m² - 7 pièces à Thizy-les-Bourgs

THIZY LES BOURGS, à découvrir une belle maison de ville élevée sur 3 niveaux comprenant au total 5 chambres, un garage fermé, une cour, 2 places de stationnement privatives, plusieurs terrasses et un grand jardin arboré.
La maison d'une surface habitable d'environ 166m² est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Au demi-palier, un Wc indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, un couloir dessert une salle d'eau et 3 chambres dont deux sont agrémentées d'un coin toilette.
Au 2ème étage, 2 chambres avec chacune son espace dressing, une petite salle d'eau et une pièce débarras/grenier.
Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un Wc, une belle cave et une terrasse abritée.
Le garage permet de garer deux véhicules, les cinq chambres, les dépendances et le jardin clos apportent à ce bien un bel espace et tout confort pour accueillir une grande famille.
Le tout sur une surface totale d'environ 1300m²

Les points forts de ce bien:
* Proximité des écoles privées et publiques, collèges, lycée et tous commerces
* Gare SNCF à 10 minutes (ligne Lyon-Roanne)
* Cuisine entièrement aménagée et équipée neuve (2022)
* Maison parfaitement entretenue - Beaux parquets
* Garage et stationnement privé
* Quartier calme - Vue dégagée
* Proche du Lac des Sapins (moins de 15 mns en voiture)

Votre contact pour plus d'informations et/ou visite: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE - Tél. 0674577782
Agent commercial (Entreprise individuelle)