Maison - 137 m² - 4 pièces à Thiviers

référence du bien: VIVIANE -

Céline Labrousse vous présente une très belle propriété isolée
composée d'une maison d'habitation, de deux grands hangars,
et d'une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang
à peine 5 minutes au Nord de Thiviers.

EN TERMES D'AGENCEMENT:
La maison, toute de plain-pied, bordant l'étang, est composée d'un séjour,
d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie ou garage.
Attenant à cette maison, sur sa façade arrière, se trouve un immense hangar ouvert
de presque 600m² ainsi qu'une pièce de 19m² pouvant servir de bureau.

Non attenant un autre hangar fermé de 180m² est également présent.

Et n'oublions pas la présence d'une petite annexe de 19m² composée de deux pièces
(cuisine et chambre) pouvant servir de gîte éventuellement.
A noter qu'elle est à remettre au goût du jour !

CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR :
La propriété dispose d'un magnifique terrain très arboré de plus de 2,7 hectares
sur lequel se trouve deux étangs ! L'un de 1000m² environ et l'autre de 4800m² ...
L'ensemble sur un terrain composé de bois et d'une prairie sur environ 4000m².

La propriété est située en campagne, sans vis-à-vis à plus de 100 mètres des premiers voisins
et à 5 minutes de tous commerces. A noter qu'une route passante est non loin de la propriété.

QUELQUES PRECISIONS:
- mise au goût éventuelle à prévoir.
- bonne isolation.
- double vitrage et volets roulants.
- chauffage par chaudière au fioul ou / et insert.
- assainissement individuel conforme.
- taxe foncière 1507 euros.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr