Maison - 151 m² - 7 pièces à Thiré

Thiré Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41.
À vendre Maison en pierre à finir de rénover avec fort potentiel Thiré (85210)
 
Située sur la commune de Thiré, dans un environnement calme, cette maison en pierre offre un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Saint-Hermine, 30 minutes de La Roche-sur-Yon, 50 minutes de La Rochelle et environ 1 heure de Nantes.
 
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée récente (2023), d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un sas permet l'accès à l'étage où un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour une chambre d'appoint.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 946 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, dont un garage d'environ 20 m2, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires.
 
Caractéristiques techniques :
 
Chauffage principal par poêle à granulés récent
Insert bois et convecteurs électriques en complément
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques installés en 2018, générant environ 1 000 EUR de revenus annuels
Assainissement individuel non conforme
Des travaux ont déjà été réalisés, d'autres restent à finaliser, laissant place à un beau potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
 Un bien authentique, au calme, avec un fort potentiel et un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -