• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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1 250 € / mois
92 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans résidence de standing et son environnement arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2ème étage comprenant :

-Un vaste séjour de 37 m2 offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse
-Une cuisine indépendante de 11 m2 et son accès terrasse
-Deux chambres de 12 m2
-Une salle de bains spacieuse avec baignoire, 2 vasques et WC
-Un WC séparé avec lave-mains
-Un cellier
Chauffage individuel au gaz.

Une terrasse de 16 m2 donnant sur l'église de Beauregard.
1 garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieur privative et une cave complètent ce bien.

Disponible de suite.
DPE : C

Ce bien bénéficie également d'un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers : accès rapide vers l'autoroute de Beauregard.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 16 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Thionville
1 250 € / mois
Surface : 92 m²
Transaction :
Location
Référence :
202608-WELLKHOME
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 130 €
Honoraires :
1 015 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 276 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WELLKHOME
WELLKHOME
CORDIER by Wëllkhome
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
91
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 958 € à 1 298 €
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