Appartement - 92 m² - 4 pièces à Thionville

Dans résidence de standing et son environnement arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces au 2ème étage comprenant :

-Un vaste séjour de 37 m2 offrant un bel espace de vie lumineux avec accès terrasse
-Une cuisine indépendante de 11 m2 et son accès terrasse
-Deux chambres de 12 m2
-Une salle de bains spacieuse avec baignoire, 2 vasques et WC
-Un WC séparé avec lave-mains
-Un cellier
Chauffage individuel au gaz.

Une terrasse de 16 m2 donnant sur l'église de Beauregard.
1 garage avec porte motorisée, une place de stationnement extérieur privative et une cave complètent ce bien.

Disponible de suite.
DPE : C

Ce bien bénéficie également d'un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers : accès rapide vers l'autoroute de Beauregard.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 1 015 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1298.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.