Appartement - 63 m² - 2 pièces à Thionville

3F GRAND EST VEND à THIONVILLE (57100), au 37 rue Paul Albert. Un appartement T2 de 63.35m² au 3eme étage avec une place de parking. Réf. L216L-0131 Lot n° 10.

Situé à Thionville, à deux minutes de l'A31 Metz-Luxembourg, proche des commerces.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- A deux minutes de l'A31
- Un parking couvert complète le lot
- Aucun frais d'agence

Offre réservée à l'acquisition de la résidence principale. Investisseur non accepté. Prix non négociable.

Classe énergie C 127KWh/m².an - Classe climat C 26kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 850€ et 1 200 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 22 lots (dont 10 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1800€/an. Taxe foncière : 903 €.

Prix de vente : 107 000 € (Logement : 101 000 € + parking : 6 000 €) – Honoraires à la charge du vendeur.