Appartement - 77 m² - 3 pièces à Thionville

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 77 m², situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 à Thionville. Ce bien, sans ascenseur, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains, créant une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante.

En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger, généreuse en espace, s'intègre parfaitement avec les deux chambres confortables, offrant un cadre de vie bien agencé. La salle de bain, récemment rénovée, et la cuisine équipée, alliant design moderne et praticité, complètent ce lieu de vie exceptionnel. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave spacieuse de 18 m² est à votre disposition, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée grâce à ses fenêtres à double vitrage, tandis que le parquet d'origine confère une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble.

Le quartier est très prisé pour sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes, et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 77 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Gaz (individuel)
- Charges de copropriété : 135 €
- Taxe foncière : 864 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.