Maison de village - 115 m² - 5 pièces à Thionville

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À vendre - Maison à Elange- 5 pièces -115 m² Imaginez un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Bienvenue à Elange, dans cette maison bâtie en 1949 et entièrement rénovée avec soin. Entre le cachet de l'ancien et le raffinement contemporain, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante Dès le rez-de-chaussée, laissez vous séduire par un espace de vie de 34 m² lumineux, salon cosy pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale pour partager des instants en famille, et une cuisine indépendante de 17 m² avec un cellier attenant, qui procure praticité. Confort garanti par un chauffage au sol et à un premier WC pour le quotidien A l'étage, un hall de 9,50 m² dessert deux chambres de 14 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains élégante équipée au choix d'une baignoire ou d'une douche, et une second WC Les combles aménagés dévoilent une vaste 3 -ème chambres de 30 m², parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace polyvalent selon vos envies A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que 'un garage et d'une cour offrant confort et praticité au quotidien Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un cadre de vie où authenticité et modernité se rencontrent, à proximité de Thionville, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.