Appartement - 77 m² - 3 pièces à Thionville

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 à Thionville. Ce bien, sans ascenseur, conjugue avec élégance le charme d'antan et le confort contemporain, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, et les deux chambres confortables offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La salle de bain, récemment rénovée, et la cuisine équipée, alliant praticité et design, complètent cet espace de vie unique. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal.

Une cave spacieuse de 18 m² est à votre disposition pour maximiser vos options de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée grâce à ses fenêtres à double vitrage, tandis que le parquet d'origine ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble.

Le quartier est très prisé pour sa proximité avec la gare, accessible en moins de 10 minutes, et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Type d'eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.