Appartement - 49 m² - 2 pièces à Thionville

Appartement T2 meublé / Garage et Cave – 50 m² – Thionville quartier Saint-Pierre.
Idéal investisseur, primo-accédant ou jeune couple !

À découvrir à Thionville, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet agréable appartement T2 de 50 m², vendu meublé, est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat serein.
Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et son séjour de 20 m² agrémenté d'une grande baie vitrée avec garde-corps.
La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,25 m², une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC séparé et un dégagement d'entrée pratique.
Prestations et confort :

Chauffage individuel chaudière gaz
Double vitrage et volets manuels
Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Environnement calme et verdoyant, l'appartement étant situé à l'arrière de la copropriété
Cave et garage privatifs inclus dans la vente
Stationnement extérieur supplémentaire possibleLes +
 Appartement vendu meublé et prêt à vivre
Excellente luminosité, orientation Sud
 Quartier paisible et proche des commodités
 Lot complet : garage + cave + parking
Idéal investisseur (anciennement loué meublé) ou primo-accédant

Un appartement coup de coeur alliant confort, calme et praticité, à 2 pas du centre de Thionville et des axes autoroutiers.

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Prix 155 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr