Maison - 112 m² - 5 pièces à Thionville

Maison de charme en plein cœur de Thionville
Située en centre-ville de Thionville (quartier Saint-Pierre), cette maison allie charme, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de convivialité.

RDC surélevé :

Salon chaleureux
Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une salle à manger
Salle à manger très lumineuse avec accès direct au jardin
Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne
WC indépendant

1er étage :

Escalier en colimaçon desservant un espace bureau en mezzanine
Deux chambres spacieuses, dont une avec WC, lave-mains et possibilitée d'installer une douche

2ème étage :

Grande troisième chambre aménagée dans les combles isolés

Sous-sol :

Atelier
Pièce modulable isolée du sol au plafond (idéal pour une 4ᵉ chambre ou un bureau)
Buanderie et cellier
Accès direct au jardin
Garage (petite voiture)

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 265 m² avec :

Terrasse en bois équipée d'un store
Joli jardin au calme
Dépendance pour rangement
Puit fonctionnel

Caractéristiques techniques :

Chaudière à condensation & ballon d'eau chaude (2023)
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels

Un bien rare en centre-ville, offrant confort moderne et authenticité.
Contactez-nous pour visiter cette maison à l'entretien irréprochable !
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .