Local commercial - 135 m² - 4 pièces à Thionville

À VENDRE : Local commercial + Fonds de commerce Lady Gâteaux à Thionville

Situé au cœur de Thionville, ce local de 135 m² offre une belle opportunité pour reprendre une activité artisanale reconnue dans l'univers de la pâtisserie, du cake design ou de tout autre métier de bouche.

Le local:

-Superficie : 135 m²
-RDC : magasin, bureau, remise et toilettes
-Étage : laboratoire de production
-Aménagé et équipé pour la production et la vente de pâtisseries
-3 climatiseurs Samsung
-Chambre froide positive avec rayonnages
-Espaces de travail fonctionnels et bureaux

Le fonds de commerce : Lady Gâteaux

Lady Gâteaux est une enseigne locale bien implantée, bénéficiant d'une belle notoriété (référencée Qualité MOSL, présence sur les sites touristiques et réseaux sociaux).
La clientèle fidèle et le fichier clients seront transmis à l'acquéreur.

Matériel inclus

-Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire à la production :
-Four 20 niveaux Unox + hotte
-Armoires froides positive et négative
-Vitrines réfrigérées (360 L et 400 L)
-Batteurs mélangeurs (10 L et 5,5 L)
-Plaque induction, bain-marie, micro-ondes
-Tables inox, échelles, plaques, grilles
-Lave-vaisselle, évier, douchette
-Chambre froide positive
-Balance de préparation
-Rayonnages, petits matériels (fouets, moules, casseroles, etc.)
-Moules cake design, moules cupcakes
-Stocks de production et de vente

Matériel administratif et décoratif

-Bureaux x2, comptoir + PC + logiciel caisse
-Fichier clients + modèles de fiches de commande/réservation
-Imprimante alimentaire
-Mur de fleurs décoratif
-Recettes Qualité MOSL

Véhicule inclus

Avec le fonds de commerce est également transmis un véhicule en leasing, idéal pour assurer les livraisons de gâteaux.

Atouts

-Emplacement à Thionville
-Possibilité de sous-louer la boutique au RDC
-Clientèle fidèle et notoriété déjà établie
-Local parfaitement équipé, clé en main
-Véhicule de livraison inclus
-Transmission du savoir-faire possible

Cette annonce référence 301992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr