Appartement - 181 m² - 5 pièces à Thionville

EXCLUSIVITE FLESCHEN IMMO Venez découvrir ce bel appartement en Location de type F5 (180.51m2 de surface au sol totale, 101.79m2 surface loi CARREZ). Situé au 14 Avenue Albert 1er à THIONVILLE (57100), dans une petite copropriété au 3e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement sera vous séduire par son charme et ses dimensions (hauteur sous plafond moyenne 2m50). L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand salon en parquet flottant avec doubles fenêtres, doubles vitrages et Velux donnant sur l'avant de l'avenue Albert 1er. - Une cuisine complétement équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hôte aspirante, frigidaire, lave-vaisselle et micro-ondes). Elle possède de nombreux rangements et est très lumineuse. - Un séjour d'environ 15m2 en parquet flottant avec table, chaises et une fenêtre double vitrage. - Une première chambre en parquet flottant d'une superficie d'environ 19m2 avec lit double, une grande armoire, deux tables de nuit ainsi qu'une fenêtre double vitrage - Une seconde chambre avec parquet et poutres apparentes d'une superficie d'environ 22m2 avec placard de rangements et Velux. Un grand lit double, une tête de lit ainsi que deux tables de nuit viennent compléter cette chambre. - Une très belle salle de bain avec douche et baignoire, un vasque avec miroir et une machine à laver. - Enfin un escalier au fond de l'appartement vous permettra d'accéder aux combles d'une superficie de 78.72m2 au sol, entièrement rénovés, parfaits pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement (salle de jeux, bureaux, salle cinéma..) - L'habitation bénéficie de la fibre optique. - Mode de Chauffage : Chaudière individuelle au Gaz - DPE : C - GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 770 et 1080 euros par an. - Loyer HC : 1115 euros - Charges : 75 euros (taxes d'ordures ménagères, entretien de la chaudière, électricité des communs, eau) - Dépôt de garantie : 1115 euros - État des lieux : 305euros - Honoraires agence : 557.50.50 euros Si vous souhaitez visiter cet appartement, merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier de candidature dont les pièces demandées sont consultables sur notre site Internet fleschen-immo57.com dans l'onglet "LOCATAIRES" et à nous envoyer sur l'adresse mail fleschenimmo@outlook.fr Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07 75 73 10 19