Appartement - 117 m² - 5 pièces à Thionville

Iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : À Saisir / THIONVILLE / QUARTIER SAINT-PIERRE / DUPLEX T5 / 117 m² / BALCONS / GARAGE INDIVIDUEL / ASCENCEUR Quartier Saint-pierre à Thionville dans une petite copropriété bien entretenue de 6 logements sur 3 étages, ce magnifique duplex T5 de 117 m² environ ne pourra que vous séduire avec ses trois balcons de 8 m². Situé au 1er et 2 -ème étage à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement bénéficie d'une belle exposition, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 33 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien ainsi que des places de parking devant la résidence. Pour votre confort : Cheminée avec insert, fenêtres aluminium et bois doubles vitrages, chauffage au gaz individuel. Taxe foncière : 1625 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.21 € par mois (soit 2870.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.