Maison - 280 m² - 7 pièces à Thiolières

Nichée au cœur de la charmante commune de Thiolières, cette maison individuelle de 280 m², construite en 1881, allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil comme une maison d'hôtes. Le vaste terrain de 4 000 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, abritant un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des résineux. Une piscine couverte et chauffée vous invite à profiter de baignades tout au long de l'année, tandis qu'une terrasse avec cuisine d'été promet de délicieux moments de convivialité en plein air.

L'intérieur de la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon lumineux et accueillant, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain composent un espace de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les loisirs numériques.

Pour les amateurs de projets variés, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Thiolières offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs se trouvent à moins de 100 m, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques

- Surface : 280 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électrique + poêle à granulés
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 625 €
- Disponibilité : Fin août 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.