Maison - 280 m² - 7 pièces à Thiolières

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 280 m², située au cœur de la pittoresque commune de Thiolières. Érigée en 1881, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, mariant harmonieusement l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d'accueil.

Le vaste terrain de 4 000 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un jardin luxuriant, agrémenté de fruitiers et de résineux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Une terrasse accueillante et une cuisine d'été viennent parfaire cet espace extérieur, propice à la détente et aux moments conviviaux.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon spacieux et baigné de lumière, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain offrent un cadre de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, renforcée par un chauffe-eau thermodynamique et des fenêtres en double vitrage. La fibre optique est également disponible, facilitant le télétravail et les loisirs numériques.

Pour les amateurs de projets, la maison propose une cave, une buanderie, un espace de stockage et une grande chambre froide sous abri. Un poulailler complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Thiolières offre un cadre de vie paisible tout en étant proche d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m ajoutent à l'attrait de cette localisation.

Caractéristiques techniques

- Surface : 280 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électrique + poêle à granulés
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 625 €
- Disponibilité : Fin août 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.