Maison - 280 m² - 7 pièces à Thiolières

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 280 m² nichée au cœur de la paisible commune de Thiolières. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de caractère, construite en 1881, allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet d'accueil.

Le vaste terrain de 4 000 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jardin magnifiquement arboré de fruitiers et de résineux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, vous permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Une terrasse accueillante et une cuisine d'été complètent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses prestations de haute qualité. Un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain offrent un confort de vie optimal. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique remarquable, renforcée par un chauffe-eau thermodynamique et des huisseries en double vitrage. La fibre optique est également disponible, facilitant le télétravail et les loisirs numériques.

Pour les passionnés de projets, la maison propose une cave, une buanderie, un espace de stockage et une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Thiolières offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m ajoutent à l'attrait de cette localisation.

Caractéristiques techniques

- Surface : 280 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Électrique + poêle à granulés
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 625 €
- Disponibilité : Fin août 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.