Maison - 320 m² - 6 pièces à Thiers

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 320 m², nichée au cœur de Thiers. Avec ses six pièces spacieuses, dont cinq chambres lumineuses, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon principal, baigné de lumière, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon vous invite à profiter d'une cour intérieure pittoresque. Le jardin de 255 m² et la terrasse sont des havres de paix pour se ressourcer en plein air.

Les volumes généreux de la maison sont sublimés par une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une cheminée ajoute une note de convivialité à l'espace de vie. De nombreux espaces de rangement sont à votre disposition, incluant un cellier, un grenier, une buanderie et une cave. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Le rez-de-chaussée, ancien local professionnel, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

À quelques pas du Square de Verdun, à moins de 100 m, et à 800 m du parc de l'Orangerie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la nature environnante. Côté éducation, plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles : l'école George Sand à 300 m, l'école Turelet à 400 m, l'école La Vidalie à 600 m, et le groupe scolaire élémentaire public Le Moutier à 700 m. La gare de Thiers, à 600 m, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A89, facilitent vos déplacements vers Lyon, Vichy, Montpellier et Paris.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4 408 €
- DPE : D (177 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.