Maison - 320 m² - 6 pièces à Thiers

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 320 m², nichée au cœur de Thiers. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le salon principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue dégagée, tandis qu'un second salon donne accès à une cour intérieure accueillante, agrémentée d'un jardin de 25 m² et d'une terrasse, idéals pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison se distingue par ses volumes impressionnants et sa cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une cheminée ajoute une note chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Les nombreux espaces de rangement, tels que le cellier, le grenier, la buanderie et la cave, facilitent l'organisation quotidienne. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, un ancien local professionnel offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

À proximité immédiate, le Square de Verdun, à moins de 100 m, et le parc de l'Orangerie, à 800 m, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Côté éducation, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied : l'école George Sand à 300 m, l'école Turelet à 400 m, l'école La Vidalie à 600 m et le groupe scolaire élémentaire public Le Moutier à 700 m. La gare de Thiers, située à 600 m, facilite vos déplacements, et l'accès à l'autoroute A89 est aisé, reliant Lyon, Vichy, Montpellier et Paris.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4 408 €
- DPE : D (177 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.