Appartement - 37 m² - 2 pièces à Thiais

Charmant T2 meublé avec jardin privatif – Dernier étage – Thiais (94320)

Dans une copropriété calme et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 37,66 m², idéal pour un couple, situé rue Pierre Bigle à Thiais.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du tramway T9 (station Verdun Hoche) et à un arrêt de la gare RER C de Choisy-le-Roi, ce bien offre un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, pharmacies, écoles et restaurants.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement exposé Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte de 18,12 m²
Une chambre confortable de 10 m²
Une pièce supplémentaire de 7,54 m² pouvant faire office de bureau ou dressing
Une salle d'eau avec douche et toilettes
Une cave en sous-sol
Un jardin privatif exclusif, véritable atout rare

À noter : les fenêtres du séjour, de la chambre et de la pièce supplémentaire sont actuellement en cours de remplacement pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Appartement entièrement meublé et équipé :

Chambre : lit 140x200 cm avec literie complète, grande armoire dressing, lampe de chevet
Séjour : canapé modulable spacieux, meuble TV, tapis, table basse en chêne, lampadaire
Cuisine : espace bar avec tabourets, réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Salle d'eau : douche, WC, lavabo, sèche-serviettes, rangements
Jardin : table et chaises en bois, cabane de rangement, récupérateur d'eau de pluie

Conditions locatives :

Loyer : 1100 € charges comprises
dont 1000 € hors charges
et 100 € de charges
Dépôt de garantie : 2100 €
Pas de garantie Visale
Disponible immédiatement

Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et extérieur privatif, à proximité directe des transports et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.