Appartement - 71 m² - 3 pièces à Thiais

94320 THIAIS – CENTRE VILLE – APPARTEMENT 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais.
Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité immédiate des commerces et des écoles.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : C / GES : B
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston)
- Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 € et 1 690 € par an
- Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes
- Volets roulants électriques
- Taxe foncière : 1 038 €
- Charges : 807 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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