Studio - 27 m² - 1 pièce à Thiais

Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain, niché au dernier étage d'un batiment de 4 étages dans une résidence sécurisée . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Avec ses 27 m² loi carrez , ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entrée avec placards de rangement , séjour lumineux de 15 m2 , cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès au balcon , salle d'eau avec WC .

Une cave et une place de parking complète ce bien .

Taxe foncière : 801 euros/an

Studio avec un emplacement géographique idéal à 8 min à pied du centre ville , écoles , 8 min en voiture de belle épine , accès direct aux axes routiers , transports .

Idéal pour un investisseur ou primo-accédant

Cette annonce référence 309486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 435 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr