Appartement - 78 m² - 4 pièces à Thiais

THIAIS - Résidence Plein Sud
À VENDRE - Appartement T4 - 78,15 m² - 3 chambres - Parking & Cave
Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante, l'agence QORIDOR vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 78,15 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la résidence Plein Sud à Thiais.
Des prestations de qualité :
Entrée/dégagement avec dressing
Séjour lumineux exposé ouest (avec volets roulants motorisés)
Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle de bains, WC séparés
Grande cave en sous-sol
Place de parking privative en sous-sol
Une copropriété bien entretenue :
Présence d'un gardien à demeure, garant d'un bon suivi quotidien
Façades récemment ravalées avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) : confort et performance énergétique
Espaces verts soignés, avec parc arboré et aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles
Localisation & Accessibilité :
Transports à proximité immédiate :
Tramway T9
Bus TVM, 183, 103, 393
Accès facile au RER C (station Choisy-le-Roi)
Métro ligne 7 à Villejuif (accessible en quelques minutes)
Métro ligne 14 à CHEVILLY LARUE (accessible également en quelques minutes)
Crèche, établissements scolaires (maternelle et primaire), collèges et lycée à proximité
Commodités à pied : commerces de quartier, supermarchés, centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village à quelques minutes
Accès rapide aux axes routiers : A86, A6, N7
Informations complémentaires :
Copropriété avec ascenseur
Chauffage collectif Urbain par Géothermie
Charges maîtrisées
Résidence avec interphone et digicode (sécurisée)
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Julien CEGLIA agent QORIDOR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038