Appartement - 61 m² - 3 pièces à Thiais

Coup de coeur assuré!
Dans le centre ville de Thiais, où trône fièrement une Eglise millénaire, et avec toutes les commodités à quelques pas.
L'aéroport d'Orly à 10 minutes sans pour autant avoir les nuisances sonores (en dehors des couloirs aériens).
Ravissant appartement de type F3 avec balcon de 12m2 exposé plein sud et situé en dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété! La gare la plus proche, le RER C Choisy Le Roi est à 15 minutes à pieds.
Cet appartement de 61m2 environ, sans aucune perte d'espace et au plan optimisé est distribué comme suit: une entrée distribue une salle d'eau récente avec WC, une première chambre, une seconde chambre avec placard sur mesure, un séjour de 21m2 environ, prolongé d'un balcon.
Une cuisine équipée en position centrale dans l'appartement permet d'en faire un lieu de vie convivial et connecté à toutes les pièces du logement.
Les points forts:
-Décoration soignée
-4ème et dernier étage avec ascenseur
-Balcon de 12m2 plein sud
-Localisation idéale proche de toutes les commodités
-Accès au centre de
Paris en 45 minutes en transports en commun (RER C, métro ligne 7)
-Trés bon DPE D
-Charges maîtrisées 213€/mois incluant eau chaude/froide et chauffage collectif urbain
Toutes les écoles à proximité et pour votre confort une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
A ne pas rater!
Cette annonce référence 233707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88474449400033.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 555,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr