Maison - 200 m² - 10 pièces à Thézan-lès-Béziers

Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Thézan-lès -Béziers, magnifique maison de maître de 200 m² habitables, complétée par une cour intérieure privative de 65 m², avec un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. En RDC, 2 studios parfaitement aménagés, pouvant être loués en saison ou à l'année, un espace loisirs complète l'ensemble de ce RDC avec un atelier de rangement, une buanderie, et pour finir le garage très spacieux. Par un bel escalier extérieur, vous accéderez au premier étage, qui se compose d'un grand appartement ainsi que d'un studio : - L' appartement T4 se compose d' une grande pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau, et de 3 WC, ce bel appartement donne accès sur une magnifique terrasse privative, nichée à l'abri des regards indiscrets. - le studio se compose d'une chambre avec balcon, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Le bel escalier intérieur donnera accès au second étage, une vue exceptionnelle comblera vos attentes, en effet depuis le salon salle manger vous accéderez sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur le vieux village. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain, WC. Enfin le dernier étage se termine par des combles mansardés, partiellement aménageables. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en terme de réhabilitation. Cette belle bâtisse offre diverses possibilités d'habitations, elle peut devenir une grande maison familiale, sur 1 où 2 étages, elle peut également rester maison d'hôtes, et elle peut aussi être aussi louée à l'année et / où en saisons avec les studios et les appartements. Les plus / climatisation réversible et poêle à granules pour le second étage. Fenêtre PVC double vitrage côté grand rue. Toiture refaite Isolation refaite Chauffage électrique et fioul. Calme assuré. Demeure de charme située à deux pas du centre du vieux village. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.