Maison de campagne - 180 m² - 7 pièces à Thérouldeville

Iad France - Brigida Salvia vous propose : EXCLUSIVITE - Maison de campagne briques et silex de 190 m², IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE, MAISON FAMILIALE 2 heures 30 de Paris, 30 minutes d'ETRETAT. Elle se compose, au-rez-de-chaussée, d'une bel espace cuisine, séjour salon, avec cheminée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle de douche, d'une bureau et d'une chambre, (un devis est en cours pour ouvrir une cloison séparant les deux cuisines) Au Premier étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, et un grenier. Une dépendance, un ancien four à pain, en briques rouges de 12 m² au sol se situe sur la parcelle d'une superficie totale de 2144 m². Une piscine hors sol de 7M X 3,65 m pour profiter à fond de la belle saison. La situation géographique est idéale, dans la bordure de mer du Pays de Caux, un lieu authentique très prisé par sa douceur de vivre. Les commerces se situent dans deux communes différentes à moins de 5 kilomètres, Valmont et Sassetot le Mauconduit. La plage la plus proche se situe aux Petites Dalles. Un investissement important a été fait dans l'isolation et les nouvelles méthodes de chauffage : d'où UN DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE IMPRESSIONNANT C. Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'une superficie 1800 m². Il comporte un bâtiment de 80 m² au sol pouvant être réhabilité. Visites possible 7 JOURS SUR 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.