Appartement - 39 m² - 2 pièces à Théoule-sur-Mer

Situé dans une résidence récente de 2018, ce superbe appartement de 40m² offre tout le confort au coeur du village de Théoule. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes, sa terrasse, ainsi que son garage de 13m². L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur le séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Son état général en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale ou secondaire. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des plages, des transports en commun et de toutes les commodités du village. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Théoule N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour l'organisation d'une visite Surface CARREZ : 38.75 m² Prix de vente 253 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 209 € et 283 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 253 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 253 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 209 € et 283 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A