• Villa - 255 m² - 7 pièces
  • Villa - 255 m² - 7 pièces
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3 990 000 €
255 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Proche Cannes - Théoule-sur-Mer - Villa Contemporaine
Dans un domaine sécurisé fermé dominant la baie, villa contemporaine neuve qui s'intègre parfaitement dans le paysage, signée par un architecte de renom, bâtie sur 2 niveaux et développant plus de 300 m2 avec ses annexes. Au calme, à l'abri des regards, elle dispose sur 2 niveaux totalisant 255 m2 habitable environ, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, 4 autres chambres dont une master et une chambre avec accès indépendant. Le toit terrasse bénéficie d'une piscine avec vue mer époustouflante. Trois grands garages viennent compléter cette propriété située à 5 minutes des plages et les restaurants du Port de La Figueirette, à 10 minutes du centre ville de Théoule, à 35 minutes de Cannes Croisette et à 45 minutes de l'Aéroport de Nice.

Cuisine ouverte
4 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Salon (total 95 m²)
5 chambres
Entrée séparée
Extérieur
Terrasse
Belle vue
Garage, Parking extérieur, 3 boxs de stationnement
Équipements
Piscine
Non inclus
Pas de balcon
Non meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1672.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 255 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 4 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 95 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Théoule-sur-Mer
3 990 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 15 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM271-CPATRIMOINE92300
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 255 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C-Patrimoine
C-Patrimoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 672 €
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